XXI. Kerület - Csepel, (Ófalu), Kapisztrán János utca, 51 m²-es eladó családi ház

Budapest XXI. Kerület, Kapisztrán János utca

Terület51 m²

Szobák száma2

Irányár56 900 000 Ft

Irányár

56 900 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, akadálymentes, terasz (30 m²), zárt autóbeálló, utcai parkolás

Munkatárs

Szimeth Norbert

Azonosító: 17-5606

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Családi ház

XXI. Kerület, Kapisztrán János utca, 51 m²-es, családi ház, 2 szobás

Szeretne Budapesten maradni, mégis távol lenni a város zajától? Vágyik egy saját kertre, ahol csak a mókusok és a madarak törik meg a csendet? Megtalálta!
Csepel legészakibb, legkedveltebb részén, Ófaluban, a Kapisztrán János utca legvégén eladó egy barátságos, tehermentes családi ház. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy nyugodt sziget a pörgős mindennapokban. Mivel egy forgalomtól mentes zsákutca utolsó telkéről van szó, itt a biztonság és a zavartalan pihenés garantált.
• Intim és tágas telek: Az 529 m²-es, összközműves telek (víz, csatorna, villany bent, gáz az udvaron) ritka adottsága, hogy két utcafrontról is megközelíthető, így akár két külön bejárat is kialakítható.
• Napfényes belső terek: A déli fekvésű, 51,3 m²-es téglaépítésű ház egész nap úszik a fényben. A két különnyíló, tágas szoba (13 és 13,5 m²) a ház két végében található, így biztosítva a zavartalan magánszférát minden lakónak.

• Modern komfort: A hőmérsékletről energiatakarékos hűtő-fűtő klímák gondoskodnak, a csendet és a kiváló hőszigetelést pedig a modern, háromrétegű nyílászárók garantálják.
• Épített zuhanyzós fürdő: Világos, ablakos fürdőszoba, ahol a praktikum találkozik a tisztasággal.
• Extra terek: A kertben egy 21 m²-es, két részre osztott melléképület is található - legyen szó műhelyről, tárolóról vagy hobbiszobáról, itt minden elfér!
Befektetésnek is kiváló!
Az ingatlan hivatalosan kétlakásos társasházként van nyilvántartva. Ez óriási rugalmasságot jelent: könnyen visszaalakítható két külön garzonra, így akár két generáció együttélésére vagy kiadásra is tökéletes megoldás!
Infrastruktúra és Közlekedés - Ahol minden karnyújtásnyira van
Közlekedés: Ófalu északi csücske stratégiailag is kiváló helyen fekszik. A H7-es HÉV és több buszjárat (pl. 151, 179) segítségével a Boráros tér vagy a belváros 20-25 perc alatt elérhető. Autóval a Kvassay híd és a Gubacsi híd is percek alatt megközelíthető, így a főváros bármely pontja gyorsan elérhető.
Hétköznapi kényelem:
• Vásárlás: A közelben található kisebb élelmiszerüzletek mellett a Csepel Plaza és a méltán híres Csepeli Piac is 5-10 perces távolságra van.
• Szabadidő: A Duna-part közelsége és a Kis-Duna öböl sétányai remek kikapcsolódást nyújtanak kocogáshoz, kutyasétáltatáshoz vagy horgászathoz.
• Családoknak: Óvodák, iskolák és orvosi rendelők a közvetlen környezetben találhatók, így a napi logisztika egyszerű és gyors.
Parkolás: Soha többé nem kell helyet keresnie! A hatalmas udvarban akár egy tucatnyi autó is elfér, de az utcán való parkolás is ingyenes és biztonságos.
Ez a ház várja, hogy új élettel töltsék meg. Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele a környék nyugalmába!
Irányár: 56.900.00 Ft
Érdeklődni: +3670 383 3318

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1211, Budapest, XXI. Kerület (Ófalu), Kapisztrán János utca

Környezet: családi házas, főúthzoz közel, magasfeszültséghez közel

Közlekedés: A H7-es HÉV és több buszjárat (pl. 151, 179) segítségével a Boráros tér vagy a belváros 20-25 perc alatt elérhető. Autóval a Kvassay híd és a Gubacsi híd is percek alatt megközelíthető, így a főváros bármely pontja gyorsan elérhető.