III. Kerület - Óbuda, (Táborhegy), Laborc utca, 600 m²-es eladó családi ház

Budapest III. Kerület, Laborc utca

Terület600 m²

Szobák száma6

Irányár525 000 000 Ft

Irányár

525 000 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: terasz (65 m²), pince, gardróbszoba, kamra, külön wc, garázs, zárt autóbeálló

Egyéb: 4 terasz/erkély

Extrák: szigetelt falak: Austrotherm 10 cm, alagsori részen teknő vízszigetelés 2 rétegben, GV 4,5 vtg; tárolók; szaunák, jakuzzi, belső úszómedence; 3 beállós. Tovább ...szigetelt falak: Austrotherm 10 cm, alagsori részen teknő vízszigetelés 2 rétegben, GV 4,5 vtg; tárolók; szaunák, jakuzzi, belső úszómedence; 3 beállós garázs plusz fedett kocsibeállókfűtött garázsfeljáró

Munkatárs

Nagy Erika

Azonosító: 5-4037

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Családi ház

III. Kerület - Laborc utca, 600 m²-es, családi ház, 6 szobás

III. kerület, Táborhegy csendes utcájában, a Laborc utcában eladó egy nettó 600 nm-es, 6 szobás, energiatakarékos, belső medencés családi ház egy 1054 nm-es telken.

A 2006-ban épült, szigetelt, 3 szintes családi ház körül gondozott, zöld kert található.

Az alagsorban egy külön bejáratú vendéglakrész van (szoba, konyha, fürdőszoba), valamint itt kaptak helyet a tárolók: külön kerékpár- és keréktároló, az uszoda rendszer gépészete, éléskamra és egy zárt tároló. A garázsban akár 3 autónak is van hely, elektromos autó töltése biztosított.
Az előkertben további 2 autónak fedett beálló, elektromos autó töltési lehetőséggel.

A földszinten amerikai konyhás nappali étkezővel, kertkapcsolatos, intim terasszal.
Ezen a szinten van a wellness-rész is, ahol a 10x3 méteres úszómedence mellett 2 szauna (infra,kombinált) és jakuzzi is található.

Az emeleten 4 hálószoba, 2 fürdőszoba masszázskádakkal, gardróbszoba, mosókonyha és 2 panorámás erkély van.

Fűtésrendszer: telepített Dimplex levegős hőszivattyú-rendszer; kiegészítésül 2 Buderus kazán. A légterekben radiátor és padlófűtés kombinációja; minden helyiségben hűtő-fűtő klíma.Központi riasztó és porszívó beépítve.

Az energiatakarékos üzemmódot 42 db napelem biztosítja. Az alkalmazott energiatermelő képességgel, hőszivattyús rendszerrel, és víztakarékos üzemmóddal a 600 nm-es lakóterület fűtése, rezsiköltsége egy kisméretű családi házénál is kedvezőbb.

A kert automatikus öntöző rendszerrel felszerelt, a kerti esővíztárolók 3000 liter esővíz összegyűjtését teszik lehetővé.
A garázsból fűtött kocsifeljáró van.

Megtekintés egyeztetése végett várom hívását.

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 1037, Budapest, III. Kerület (Táborhegy), Laborc utca

Környezet: Táborhegy csendes utcája, közösségi közlekedéshez is közel (Bécsi út, Jablonka út); jó infrastrukturális ellátottság.

Közlekedés: buszmegálló sétatávolságra (137, 237, valamint 16, 218, 260)